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1房1廳 63.16㎡

樣板間：臥室

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樣板間：客廳

樣板間：廚房

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樣板間：客廳

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樣板間：廚房

樣板間：客廳

樣板間：走道

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3房2廳 145.07㎡

樣板間：臥室

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樣板間：廚房

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樣板間：客廳

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4房2廳 180.25㎡

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樣板間：廚房

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樣板間：客廳

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樣板間：廚房

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3房2廳 127.72㎡

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樣板間：廚房

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樣板間：客廳

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2房2廳 97.34㎡

樣板間：臥室

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樣板間：廚房

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樣板間：客廳

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樣板間：廚房

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樣板間：走道

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2房2廳 87.78㎡

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樣板間：廚房

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樣板間：客廳

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樣板間：廚房

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2房?jī)蓮d 86.47㎡

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樣板間：廚房

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3房2廳 142.20㎡

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3房2廳 125.39㎡

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一、佳元江畔人家究竟是什么樣的樓盤？

位于海口市鳳翔東路的佳元江畔人家，是由海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的大型住宅社區(qū)。項(xiàng)目占地13.34萬(wàn)㎡，總建筑面積35萬(wàn)㎡，容積率僅2.2，綠化率高達(dá)58%，由21棟建筑組成，共計(jì)2000戶。

項(xiàng)目采用西班牙經(jīng)典帕提歐建筑風(fēng)格，打造了3大主題園區(qū)、5類景觀庭院、300米中央景觀大道以及11000平米架空層泛會(huì)所，2013年9月已交付使用，物業(yè)費(fèi)僅1.98元/㎡/月。

二、18000元/㎡的均價(jià)性價(jià)比如何？

當(dāng)前項(xiàng)目均價(jià)18000元/㎡，主力戶型包括：

• 76.94㎡兩房：總價(jià)約138萬(wàn)
• 79.68㎡兩房：總價(jià)約143萬(wàn)
• 61-62㎡一房：總價(jià)約111萬(wàn)

相比海口主城區(qū)同品質(zhì)樓盤，這個(gè)價(jià)格具有明顯優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)住宅，毛坯交付，適合預(yù)算有限的剛需購(gòu)房者和長(zhǎng)線投資者。

三、戶型設(shè)計(jì)有哪些亮點(diǎn)？

戶型設(shè)計(jì)以實(shí)用為主，特點(diǎn)包括：

• 方正布局，空間利用率高
• 明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)
• 部分戶型帶雙陽(yáng)臺(tái)
• 一房戶型總價(jià)低，適合單身或小家庭

四、周邊配套是否完善？

項(xiàng)目周邊配套成熟：

• 政務(wù)配套：緊鄰海南省委省人大
• 文化設(shè)施：海南省歌舞劇院、體育訓(xùn)練館
• 金融服務(wù)：中國(guó)銀行等金融機(jī)構(gòu)
• 交通便利：鳳翔東路主干道，出行方便

五、小區(qū)環(huán)境與物業(yè)服務(wù)怎么樣？

小區(qū)環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯：

• 58%的高綠化率，園林景觀優(yōu)美
• 11000㎡架空層泛會(huì)所提供豐富活動(dòng)空間
• 300米中央景觀大道貫穿社區(qū)
• 由嘉元物業(yè)提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi)僅1.98元/㎡/月

六、適合哪些購(gòu)房人群？

佳元江畔人家特別適合：

• 剛需家庭：總價(jià)100-150萬(wàn)即可置業(yè)海口主城區(qū)
• 養(yǎng)老群體：成熟社區(qū)，環(huán)境宜人
• 長(zhǎng)期投資者：海口主城區(qū)房產(chǎn)保值增值潛力大
• 預(yù)算有限的改善型買家：可考慮較大兩房戶型

項(xiàng)目自2013年交付至今已有近10年，社區(qū)成熟度高，周邊配套完善，是?？谥鞒菂^(qū)性價(jià)比較高的選擇。不過(guò)需要注意的是，項(xiàng)目為毛坯交付，裝修需要額外預(yù)算。